BRF Grindstrolpen

VÄLKOMMEN TILL BRF GRINDSSTOLPEN

Nu säljer vi ljusa och välplanerade lägenheter och radhus i Brf Grindstolpen. Samtliga lägenheter kommer att ha balkong mot innergården och några av lägenheterna takterrass. Radhusen i souterräng kommer att ha egen uteplats mot Videvägen. Flera av radhusen har möjlighet att anpassas för t ex generationsboende eller uthyrning.

Ett mindre centrum kommer att växa fram nordost om rondellen vid Strandallén och kommer att fungera som en framtida knutpunkt i östra Tyresö och en ny entré till Tyresö Strand. Från Strandallén är det lätt att ta sig till Stockholm. Flera direktbussar passerar här och det tar bara ca 25 min till Gullmarsplan.

 

Grindstolpen ligger i ett av Tyresös mest populära områden – Tyresö Strand. På cykelavstånd har du Tyresö Strandbad och Tyresö slott med sin fina slottsträdgård. Tyresö centrum ligger inom bekvämt avstånd och här hittar du ett större urval av affärer och restauranger.

Tyresö har under senare år blivit en av Stockholms mest populära kommuner och fick nyligen betyget ”Stockholms läns nöjdaste invånare”. Inte konstigt med tanke på hur rik natur Tyresö har att erbjuda och samtidigt så nära Stockholms puls. Ett riktigt guldläge.

Bilder & Husvisning

Interaktiv husvisning

Laddar...

VänsterHögerRadhusvisningLägenhetsvisning
Missing file and/or data!
Running is stoped

 

Bildgalleri

Följ byggnationen

Högdelen når nya höjder

Monteringen av plan 3 är nu påbörjad.    

Läs mer...

Arbetet framskrider enligt plan

Här är några fasadbilder. Nästa steg är att montera Cembritskivorna på fasaden.

Läs mer...
Invändiga arbeten påbörjade i radhusdelen

Invändiga arbeten påbörjade i radhusdelen

På bilden ser vi hur innerväggar monteras samt el och rördragningar.

Läs mer...
Limning/svetsning av tak

Limning/svetsning av tak

Detaljbild av takarbeten.

Läs mer...
Fullfart på Grindstolpen

Fullfart på Grindstolpen

Arbetet framskrider i ett bra tempo och vi ligger fortfarande ca 10 dagar före tidsplanen. På bilden ser vi montering av utfackningsväggar i radhusdelen.

Läs mer...

Nu börjar arbetet med högdelen

Vi ligger fortfarande ca 10 dagar före tidsplanen och i fredags började monteringen av högdelen

Läs mer...

Bofakta

Beräknad inflytt: kvartal 4, 2017.
Antal lägenheter: 50 st
38 st ettor
9 st treor
2 st fyror
1 st femma
Storlek: 33 m² - 103,5m²
Pris: 1 825 000 kr - 4 125 000 kr

Antal radhus: 13 st
Storlek: 109m² - 164 m²
Pris: 4 250 000 kr – 4 725 000 kr

Boendekvalitet

Behovet av nya bostäder i Stockholmsregionen är stort – inte minst efterfrågan på mindre bostäder. De välplanerade lägenheterna i Brf Grindstolpen fyller en efterfråga på yteffektiva och miljöanpassade lägenheter. Det attraktiva läget mellan natur, skärgård och närheten till Stockholm gör att detta är ett boende som passar många.

Ambitionen är att bebyggelsen ska ha hög kvalitet och låg energiförbrukning. Den ska vara utformad på ett sätt att dagvattenbelastningen i området minimeras. Bebyggelsen kommer i kombination med en ny planerad gångtunnel utgöra en ny knutpunkt i östra Tyresö och en entré till Tyresö Strand.

INT_Grindstolpen_5002_leverans_webb_00001

Tack vare planlösningen med balkong åt det ena hållet och fönster mot Tyresövägen åt andra hållet, skapas ljus och rymd. Loftgångarna i glas mot Tyresövägen skyddar mot ljud och ger en ljus inramning och utnyttjar ytorna optimalt. Materialvalen är noga utvalda och taken på husen kommer att vara vegetationstäckta av sedum. Det finns flera miljömässiga vinster med ett sedumtak ­– förutom att de är vackra, är de energisparande. Fasaden kommer att vara i sembrit, trä och glas och är anpassade att smälta in i omgivningen.

I markplan kommer det att finnas affärslokaler och under markplan ligger ett garage som det går att komma direkt ner till via hissarna. För de som inte har egen bil kommer det att finnas en bilpool i huset. Som boende är du automatiskt medlem i denna bilpool.

sunfleet

Allmän information

Allmänt

Grindstolpen ligger i ett av Tyresös mest populära områden – Tyresö Strand. Här har du cykelvägar och motionsspår runt hörnet. Tyresö centrum ligger inom bekvämt avstånd och här finns ett större urval av affärer och restauranger.

I närområdet finns Tyresö Slott. Här kan du strosa runt i den vackra slottsträdgården, äta lunch på slottet eller kanske ta en fika nere på mysiga Notholmen. Sommartid arrangeras här teater- och musikevenemang och i Slottsparken är en populär plats att fira midsommar på.

I Tyresö finns många fina bad- och strövområden. Fler och fler upptäcker hur lätt det är att ta sig från Stockholm city med de direktbussar som trafikerar östra Tyresö.

Historia Och Natur

I Tyresö finns mycket att erbjuda för dig som gillar att vara ute i naturen. Här kan du fiska, bada, paddla, vandra, rida eller spela golf. Inte långt från Grindstolpen hittar du Alby friluftsgård vid Albysjön. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, skidspår och mycket annat. Det finns många historiska sevärdheter att besöka. Flera platser i Tyresö har en lång historia – vissa daterar så långt tillbaka som tidig järnålder.

I Tyresö och Haninge kommun finns de största orörda skogspartierna i Sverige utanför fjällvärlden – Tyresö Nationalpark. Här kan man vandra djupt in i skogen och uppleva riktigt vacker och orörd innerskärgård.

Kommunikation och närservice

Kommunikation

Direktbuss 815 C går med morgontrafiken till Vattugatan i Stockholm city med en restid på ca 30 min. Buss 815 går direkt via motorvägen till Gullmarsplan, restid ca 25 min. Övriga tider går buss 875 till Gullmarsplan via Tyresö Centrum. En ny linje med buss 819 går till Trollbäcken.

Närservice

Vid Petterboda-rondellen ligger en livsmedelsbutik och restaurang. Vid Strandtorget finns en livsmedelsbutik, café, frisör mm. Tyresö centrum når du antingen via gång- och cykelväg eller med bussen.

Skolor och barnomsorg

I Tyresö är valfrihet ett motto och du kan välja barnomsorg och skola i kommunal eller enskild regi. Här finns både dagbarnsvårdare och förskolor och utbildning från grundskola till gymnasium.

Strandskolan, Förskola och grundskola Åk F-9

Tyresö Skola, Förskola och grundskola Åk F-9

Förskolan Strandpärlan, Förskolan Slottsvillan, Förskolan Hästhagen, Qvalitetsförskolan Stjärnan och kyrkans förskola.

Tyresö gymnasium.

Hus- och lägenhetsfakta

Ytterväggar Betong/Utfackningsväggar
Mellanbjälklag HDF/Platsgjutet
Bärande- och lägenhetsskiljande Betong
Övriga mellanväggar Gips/OSB
Stomme Betong
Yttertak Sedumtak (vegetationstäckt)
Fasad Sembrit, trä och glas
Fönster 3-glas
Elinstallationer Gemensam elcentral för samtliga lägenheter. (Ännu ej fastställt).
Värmesystem Fjärrvärme
Ventilationssystem Till/Frånluft

MARK

Utemiljö Asfalt, gatsten, grusade gångar samt gärs och lekplats på innergård.
Sophantering Ingår i avgiften
Barnvagns- och cykelförråd Ja, till varje lägenhet
Förråd Ja, till varje lägenhet

AVGIFTER

Månadsavgift 475-750 kr m²/år
TV, bredband och telefoni Ingår ej i nuläget
Hushållsel Ingår ej

Lägenhetsfakta

Hall Parkettgolv i ek. Klinker innanför entrén
Vit golvsockel
Släta målade väggar
Vitt tak
Hatthylla
Kök Parkettgolv ek
Vit golvsockel
Släta målade väggar
Vitt tak
Skåpstomme vit
Skåpluckor släta vita
Bänkskiva mörk laminat med kant i rostfritt
Stänkskydd kakel, vitt
Köksblandare en-grepps
Spis med häll och ugn Siemens
Spisfläkt Siemens
Kyl och frys alt kyl/frys Siemens
Läckageskydd monteras under kyl och frys
Bänkbelysning
Bad/WC/Dusch Klinkergolv grå/svart
Kakel på vägg, vitt
Målat tak, vattenavvisande
WC
Tvättställ med kommod
Tvättmaskin, alt kombimaskin i de små lägenheterna
Torktumlare
Tvättställsblandare en-grepps
DuschblandareBadkar i vissa av lägenheterna samt radhusen
Badrumsskåp med spegelDuschväggar i glas
Toalettpappershållare
Vardagsrum Parkettgolv ek
Vit golvsockel
Släta målade väggar
Vitt tak
Fönsterbänkar vita
Skåp enligt ritning
Sovrum Parkettgolv ek
Vit golvsockel
Släta målade väggar
Vitt tak
Fönsterbänkar vita
Skåp enligt ritning
Övrigt Innerdörr slät vit
Lägenhetsdörr massiv trädörr

Inredningsval

Redan från början är bostäderna i Brf Grinstolpen utrustade med materialval som håller hög kvalitet. Innan inflyttning kommer det finnas möjlighet att välja till ytterligare inredningsdetaljer. Hos Victrix i Bromma kommer ett urval av olika alterantiv att finnas och här kan du både se och känna på materialen. Man kan besöka Victrix efter tidsbokning eller delta i någon av de arrangerade träffar som kommer att arrangeras.

Kontaktperson:
Victrix Svenska AB
Ranhammarsvägen 20 E
168 67 Bromma

Telefon : 08-83 19 10
e-post: info@victrix.se

Victrix_mailsignatur

Situationsplan

plan

Priser

RadhusnummerStatusAntal rumStorlekVåningPrisMånadsavgiftÅrsavgiftÅrsav/m2AndelstalTillval
1001Såld4109,2 m21-24 250 000 kr4 732 kr56 784 kr520 kr2,29
1002Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1003Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1004Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1005Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1006Såld5154,4 m21-34 975 000 kr6 112 kr73 340 kr475 kr2,96
1007Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1008Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1009Såld5134,6 m21-34 725 000 kr5 608 kr67 300 kr500 kr2,71
1010Såld5160,4 m21-35 025 000 kr6 349 kr76 190 kr475 kr3,07
1011Såld5164,8 m21-35 075 000 kr6 523 kr78 280 kr475 kr3,16
1012Såld5164,8 m21-35 075 000 kr6 523 kr78 280 kr475 kr3,16
1013Ledig5164,8 m21-35 075 000 kr6 523 kr78 280 kr475 kr3,16

 

LägenhetsnummerStatusAntal rumStorlekVåningPrisMånadsavgiftÅrsavgiftÅrsav/m2AndelstalTillval
2001Såld380,2 m223 125 000 kr4 177 kr50 125 kr625 kr2,02
2002Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2003Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2004Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2005Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2006Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2007Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2008Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2009Såld133,8 m222 075 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2010Såld1,540,9 m222 135 000 kr2 454 kr29 448 kr720 kr1,19
2011Såld133,8 m221 825 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
2012Såld491,8 m223 230 000 kr4 590 kr55 080 kr600 kr2,22
 
3001Såld380,2 m233 208 000 kr4 177 kr50 125 kr625 kr2,02
3002Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3003Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3004Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3005Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3006Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3007Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3008Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3009Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3010Såld368,2 m232 950 000 kr3 552 kr42 625 kr625 kr1,72
3011Såld133,8 m231 900 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
3012Såld491,8 m233 300 000 kr4 590 kr55 080 kr600 kr2,22
 
4001Såld380,2 m243 290 000 kr4 177 kr50 125 kr625 kr2,02
4002Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4003Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4004Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4005Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4006Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4007Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4008Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4009Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4010Såld377,5 m243 200 000 kr4 036 kr48437,5 kr625 kr1,95
4011Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4012Såld133,8 m241 950 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
4013Såld368,4 m243 245 000 kr3 563 kr42 750 kr625 kr1,72
 
5001Såld380,2 m253 370 000 kr4 177 kr50 125 kr625 kr2,02
5002Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5003Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5004Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5005Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5006Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5007Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5008Såld133,8 m252 000 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
5009Såld377,3 m253 487 000 kr4 026 kr48312,5 kr625 kr1,95
 
6001Såld380,2 m263 455 000 kr4 177 kr50 125 kr625 kr2,02
6002Ledig133,8 m262 265 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
6003Såld133,8 m262 050 000 kr2 113 kr25 350 kr750 kr1,02
6004Såld5103,5 m264 125 000 kr4 700 kr56 398 kr545 kr2,28

Priser PDF

pdfIcon

Att köpa nyproduktion

1) FÖRHANDSAVTAL/BOKNINGSAVTAL
När du bestämt dig för att köpa en viss lägenhet tecknas ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Detta garanterar dig att köpa just denna lägenhet. Avtalet grundar sig på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket.

2) BYGGSTART
När tillräckligt många har anmält intresse kan spaden sättas i marken och bygget startar!
I det här skede tecknas ett upplåtelseavtal där bostadsrättsföreningen upplåter bostadsrätten till dig som ny bostadsrättsinnehavare.

Äger du redan en bostad är det nu dags att börja fundera på en försäljning – kontakta gärna Fastighetsbyrån för rådgivning och värdering. Som Sveriges största mäklare har vi bra koll på prisläget i just ditt område och kan hjälpa dig att få ut maximalt pris för din nuvarande bostad.

3) UPPLÅTELSEAVTAL
När den ekonomiska planen är registrerad av Bolagsverket tecknas upplåtelseavtal. Avtalen skickas till köparen.

4) INREDNINGSVAL
Nu får du möjlighet att skapa din drömbostad. Du gör de tillval som är möjliga att göra utöver grundstandarden. Det kan handla om val av färg och tapeter, kakel, klinker och köksinredning. På Victrix finns professionella inredare som kan ge goda råd. Avtal om tillval skrivs mellan dig och Victrix.

5) BESIKTNING
Några veckor före inflyttning är det dags för slutbesiktning av din nya bostad. Besiktningen genomförs av en opartisk besiktningsman och du som köpare brukar vanligtvis bli inbjuden att vara med. Vid besiktningen kontrolleras bostadens skick och att de eventuella tillval som du beställt är korrekta och levererade.

6) BETALNING AV MÅNADSAVGIFT
Månadsavgiften betalas i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen.

7) INFLYTTNING
Äntligen får du nycklarna och kan påbörja flytten till ditt nya hem. Vid tillträdet visar du upp att slutlikviden är betald och får nycklarna till din nya bostad. Kom ihåg att teckna en hemför-säkring och flytta alla eventuella abonnemang och prenumerationer.

Välkommen till din nya bostad!

Arkitekt och byggherre

Backhans & Hahn

BACKHANS & HAHN ARKITEKTER är ett kreativt arkitektkontor med fokus på design och utformning. Vi brinner för bostaden och har lång erfarenhet av att utveckla bostäder. Vi söker efter ett helhetsgrepp och deltar aktivt i alla skeden, från tidiga stadsplaneskisser till bygghandlingar och byggskedet. Främst ritar vi större projekt men vi har även tagit oss an villor om förutsättningarna är rätt.

BACKHANS & HAHN

RW Capital

rwbostadlogo-e1452555774924

Intresserad, maila oss.

Om oss på fastighetsbyrån

Fastighetsbyrån i Tyresö har några av kommunens nöjdaste kunder. Vi som arbetar på Fastighetsbyrån bor alla lokalt och har omfattande kunskap kring försäljning av villor, bostäder och kommersiella fastigheter på orten. Vi har förmedlat bostäder i Tyresö sedan 1980-talet och är uppdaterade på såväl marknadsvärden och potentiella köpare som på kommunal och kommersiell service. Tillsammans på kontoret har vi mångårig erfarenhet av den lokala fastighetsmarknaden och lägger stor vikt vid personligt engagemang och affärsmässighet.

Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa dig vid försäljning eller ha en kostnadsfri värdering är du välkommen att ta kontakt med oss!

Fastighetsbyran_logga

Sälja

Kontakta

Ditt namn (obligatorisk)

Din epost (obligatorisk)

Ämne

Ditt meddelande